रियल एस्टेट नीलामी परामर्श

 

एक "अचल संपत्ति नीलामी" न्यायालय की शक्ति (पदेन) द्वारा अचल संपत्ति की अनिवार्य बिक्री है।

नीलामी में विदेशी नागरिक भी भाग ले सकते हैं।

यदि बंधक भुगतान अतिदेय है, तो लेनदार, वित्तीय संस्थान, अचल संपत्ति को संपार्श्विक के रूप में उपयोग करने के लिए अदालत में याचिका दायर करेगा। एक बार दावा स्थापित हो जाने के बाद, "संपत्ति की नीलामी" शुरू हो जाती है।

वित्तीय संस्थान अचल संपत्ति को संपार्श्विक के रूप में क्यों ले सकते हैं इसका कारण यह है कि उन्होंने "बंधक" स्थापित किया है। यदि आप एक बंधक स्थापित करते हैं, तो आपका बीमा किया जाएगा ताकि जब आप बंधक का भुगतान नहीं कर सकते हैं तो आप अचल संपत्ति की बिक्री से लाभ की वसूली कर सकें। बंधक को तब तक जारी नहीं किया जा सकता जब तक कि बंधक का पूरा भुगतान नहीं किया जाता।

नीलामी में बिक्री मूल्य बोली द्वारा निर्धारित किया जाता है, लेकिन चूंकि बिक्री के समय मूल्य बाजार मूल्य के लगभग 60% पर निर्धारित होता है, इसलिए एक जोखिम होता है कि कॉन्डोमिनियम को उस कीमत पर बेचा जाएगा जो इसके मूल से मेल नहीं खाता है। कीमत। इसके अलावा, एक बार एक नया मालिक निर्धारित हो जाने के बाद, देनदार को जबरन बेदखल कर दिया जाएगा और शेष ऋण का भुगतान करना जारी रखेगा।

आप जापानी नागरिकता के बिना जापान में स्वतंत्र रूप से अचल संपत्ति प्राप्त कर सकते हैं।

वास्तव में, यह कहने में कोई अतिशयोक्ति नहीं है कि ऐसा कोई दूसरा देश नहीं है।

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